1、建立物業(yè)檔案：物業(yè)管理公司會建立一個物業(yè)檔案，包括物業(yè)設(shè)計施工圖、住戶檔案、物業(yè)產(chǎn)權(quán)檔案、電子信息檔案等。

2、負責(zé)裝飾裝修管理工作：對住戶裝修過程中涉及的各個方面進行全面管理，其中包括對嚴禁改動的墻體、承重結(jié)構(gòu)、裝修隊伍管理等。

3、負責(zé)小區(qū)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和管理范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境管理，如對花草樹木養(yǎng)護修剪、殺蟲施肥、補種栽植等工作。

5、負責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的管護、養(yǎng)護，主要包含供電線路給排水管網(wǎng)、二次生活用水加壓設(shè)備、各類配電設(shè)備、電梯、消防設(shè)備等。

6、清潔方面包括物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;公共綠化、水景、建筑物的養(yǎng)護和管理。

7、供水、供電、供氣、電信等單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護時進行必要的協(xié)調(diào)和管理。

8、日常管理包括物業(yè)維修、更新費用的賬目管理;負責(zé)配合甲方住宅項目的開發(fā);負責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費用;負責(zé)與政府相關(guān)部門之聯(lián)系，取得對甲方和小區(qū)管理的及時有效支持。