注冊(cè)稅務(wù)師在進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算時(shí)，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將自行開發(fā)的房地產(chǎn)用于（ ）的，應(yīng)確認(rèn)相應(yīng)的收入，計(jì)算繳納土地增值稅。

A．企業(yè)辦公用房，并辦理相應(yīng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

B．對(duì)外投資

C．通過老年基金會(huì)捐贈(zèng)給老年活動(dòng)中心

D．向投資者分配利潤

E．出租，但未辦理相應(yīng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

ABD選項(xiàng)B：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)外投資應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅，并確認(rèn)相應(yīng)的收入，非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)確認(rèn)相應(yīng)的收入，但是不計(jì)算繳納土地增值稅；選項(xiàng)C：通過老年基金會(huì)捐贈(zèng)給老年活動(dòng)中心，不屬于土地增值稅的征稅范圍；選項(xiàng)E：出租，由于未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，沒有發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，不屬于土地增值稅的征收范圍。