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婚前按揭買房婚后共同還貸離婚后分割計算方法

2022-02-24   

大家知道婚前按揭買房婚后共同還貸的房子,在離婚時應當如何分割嗎?接下來,請看下文。

操作方法

  • 01

    首先,婚前買房,婚后共同還貸的房子,原則上,也屬于婚前個人財產(chǎn)。

  • 02

    但是,離婚時也應當分割。原則上就是,補差價的模式。

  • 03

    一般來說,房產(chǎn)的升值部分應當屬于房屋所有權(quán)人個人所有。

  • 04

    至于按揭還款的部分,將這一部分款項單獨算出來,每個人還了多少,離婚時,將這部分款項全數(shù)還給對方。

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